Definición · Civil y deudas
Restitución de inmueble arrendado
Proceso judicial con el que el arrendador recupera el inmueble cuando el arrendatario no paga, incumple o vence el contrato sin entregarlo. Las notificaciones se hacen en el inmueble arrendado. Si la causal es la falta de pago, el arrendatario no es oído hasta consignar lo adeudado, y el proceso es de única instancia. No hay desalojo sin orden judicial.
Equipo jurídico de KippiLex · Última revisión: 2 de septiembre de 2026
¿Cómo se ve en un caso real?
El inquilino de Rosa lleva cuatro meses sin pagar y no entrega el apartamento. Ella demandó la restitución; él sólo podrá defenderse si consigna los cánones atrasados.
¿Dónde está en la ley?
Código General del Proceso, art. 384; Ley 820 de 2003, art. 22
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Términos relacionados
Arrendamiento de vivienda urbana · Proceso ejecutivo · Notificación personal · Mínima cuantía · Pagaré · Embargo
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